Estimation théorique
Maison Allix,50700 Colomby (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Maison Allix,50700-Colomby indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-09 | 4 | MAISON ALLIX | 4 | 200 | 466 | 215000€ | 1075€ |
2022-12-12 | 3 | LE VARLESSY | 5 | 77 | 745 | 65000€ | 844€ |
2021-06-09 | 1 | LE BREUIL | 6 | 144 | 3390 | 350000€ | 2431€ |
2020-01-24 | 8 | LE GRAND CHEMIN | 6 | 166 | 340 | 157000€ | 946€ |
2023-02-21 | 1 | RUE DE L' EGLISE | 5 | 105 | 71 | 142000€ | 1352€ |
2023-01-24 | 3 | LE BOURG | 5 | 126 | 113 | 183000€ | 1452€ |
2022-02-18 | 6 | LE BOURG | 4 | 121 | 307 | 115000€ | 950€ |
2020-11-12 | 8 | LE BOURG | 5 | 127 | 450 | 153470€ | 1208€ |
2021-09-21 | 18 | LE BOURG | 2 | 60 | 228 | 62000€ | 1033€ |
2021-06-30 | 18 | CHASSE DES SOEURS | 3 | 65 | 423 | 110000€ | 1692€ |
2021-08-30 | 20 | LE BOURG | 4 | 85 | 526 | 72000€ | 847€ |
2021-09-09 | 20 | CHASSE DES SOEURS | 3 | 65 | 490 | 110000€ | 1692€ |
2020-09-01 | 22 | LE BOURG | 4 | 66 | 510 | 129000€ | 1955€ |
2022-07-30 | 3 | LE FAUBOURG | 3 | 80 | 100 | 130000€ | 1625€ |
2022-12-12 | 24 | CHASSE DES SOEURS | 5 | 85 | 473 | 145500€ | 1712€ |
2021-05-10 | 30 | CHASSE DES SOEURS | 5 | 87 | 769 | 87500€ | 1006€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 88 | 1000 | 217500€ | 2472€ |
2022-11-25 | 7 | LE FAUBOURG | 5 | 114 | 184 | 53000€ | 465€ |
2019-05-27 | 4 | LE FAUBOURG | 2 | 36 | 102 | 45000€ | 1250€ |
2020-12-04 | 37 | LE BOURG | 6 | 95 | 360 | 50000€ | 526€ |
2022-02-22 | 4 | RAVAN | 5 | 68 | 343 | 118000€ | 1735€ |
2020-01-08 | 45 | LE BOURG | 3 | 76 | 536 | 39000€ | 513€ |
2020-12-19 | 48 | LE BOURG | 6 | 212 | 714 | 70000€ | 330€ |
2023-02-17 | 48 | LE BOURG | 6 | 212 | 714 | 136500€ | 644€ |
2021-03-19 | 49 | LE BOURG | 4 | 94 | 1860 | 249000€ | 2649€ |
2021-06-08 | 12 | HAMEAU MOYNET | 4 | 94 | 415 | 135000€ | 1436€ |
2022-06-10 | 5 | HAMEAU RAVAN | 4 | 98 | 791 | 230000€ | 2347€ |
2019-10-24 | 5 | LA VICELLERIE | 6 | 104 | 514 | 120000€ | 1154€ |
2021-12-10 | 5 | HAMEAU RAVAN | 4 | 82 | 806 | 180000€ | 2195€ |
2021-04-14 | 5011 | LE CLOS GAILLARD | 4 | 184 | 1122 | 305000€ | 1658€ |
2021-07-02 | 9 | RAVAN | 7 | 195 | 773 | 245000€ | 1256€ |
2021-10-04 | 1 | LES MORVEUSES | 5 | 58 | 470 | 260000€ | 4483€ |
2020-12-28 | 28 | LE MESNIL | 1 | 50 | 2390 | 469000€ | 9380€ |
2021-06-09 | 7 | RTE DU BECQUET | 1 | 45 | 500 | 100000€ | 2222€ |
2020-02-07 | 1 | CHE DE LA MAISON DOREY | 4 | 98 | 930 | 100000€ | 1020€ |
2022-08-29 | 24 | LE MESNIL | 5 | 83 | 355 | 126500€ | 1524€ |
2022-04-13 | 4 | LES CINQ CHEMINS | 4 | 72 | 1650 | 60000€ | 833€ |
2020-08-05 | 23 | LE MESNIL | 3 | 86 | 336 | 120000€ | 1395€ |
2022-12-12 | 23 | LE MESNIL | 3 | 86 | 336 | 176700€ | 2055€ |
2022-01-04 | 5 | LA JUMELLERIE | 4 | 64 | 430 | 148000€ | 2313€ |
2022-10-10 | 9 | LE MESNIL | 5 | 92 | 173 | 160000€ | 1739€ |
2022-02-25 | 10 | RTE ROUTE DU CALVAIRE | 2 | 90 | 1805 | 65070€ | 723€ |
2021-12-22 | 1 | LE PONT | 3 | 67 | 4110 | 133000€ | 1985€ |
2021-01-11 | 5 | HAMEAU BAZIRE | 1 | 22 | 802 | 65000€ | 2955€ |
2021-06-04 | 4 | RTE DE MAGNEVILLE | 2 | 50 | 185 | 90000€ | 1800€ |
2022-04-27 | 6 | LE PONT DU VOIE | 2 | 80 | 511 | 165000€ | 2063€ |
2019-10-18 | 29 | LA CROIX DES AULNAYS | 6 | 148 | 425 | 133500€ | 902€ |
2019-11-13 | 10 | RTE DE MAGNEVILLE | 5 | 142 | 945 | 248000€ | 1746€ |
2022-05-14 | 5 | LES CINQ CHEMINS | 6 | 172 | 525 | 170000€ | 988€ |
2020-05-25 | 5 | RTE D'YVETOT BOCAGE | 2 | 50 | 217 | 155000€ | 3100€ |
2023-06-30 | 2 | HAMEAU BAZIRE | 3 | 55 | 430 | 30000€ | 545€ |
2020-12-17 | 2 | GRAVOT | 4 | 90 | 742 | 95000€ | 1056€ |
2020-10-23 | 4 | LA CATERIE | 3 | 60 | 703 | 75000€ | 1250€ |
2020-01-13 | 1 | LE GIRARD | 2 | 38 | 310 | 95000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 9 | HAMEAU PIEDAGNEL | 4 | 80 | 283 | 205000€ | 2563€ |
2020-01-30 | 55 | LE FERAGE | 2 | 39 | 593 | 67000€ | 1718€ |
2022-02-25 | 73 | LE FERAGE | 5 | 108 | 700 | 175000€ | 1620€ |
2021-07-30 | 8 | RTE DE NEGREVILLE | 4 | 92 | 750 | 89333.3€ | 971€ |
2019-08-29 | 1 | LE FERAGE | 4 | 123 | 150 | 107000€ | 870€ |
2020-05-20 | 5001 | LE HAUT PITOIS | 5 | 155 | 4575 | 330000€ | 2129€ |
2022-07-09 | 17 | RTE DE NEGREVILLE | 5 | 83 | 1024 | 202000€ | 2434€ |
2021-11-16 | 3 | RTE DE L'ETANG BERTRAND | 3 | 70 | 535 | 260000€ | 3714€ |
2021-06-25 | 23 | RTE DE NEGREVILLE | 4 | 230 | 1361 | 205000€ | 891€ |
2022-02-25 | 19 | RTE DE NEGREVILLE | 5 | 97 | 985 | 195000€ | 2010€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DE L'EPINE | 4 | 82 | 572 | 167000€ | 2037€ |
2019-08-19 | 2 | LA COMMUNE | 7 | 252 | 429 | 291000€ | 1155€ |
2023-03-29 | 10 | PL DE L'EGLISE | 4 | 92 | 900 | 212000€ | 2304€ |
2023-01-20 | 26 | LE FERAGE | 3 | 75 | 10375 | 499200€ | 6656€ |
2020-02-07 | 12 | RUE ABBE CANU | 4 | 112 | 324 | 170000€ | 1518€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DU VAL | 4 | 117 | 491 | 160000€ | 1368€ |
2021-11-15 | 24 | RUE DE LA FRESNAIE | 6 | 196 | 650 | 301000€ | 1536€ |
2020-06-15 | 17 | RUE ABBE CANU | 4 | 154 | 1057 | 216800€ | 1408€ |
2022-03-16 | 17 | RUE ABBE CANU | 4 | 154 | 1057 | 231960€ | 1506€ |
2019-10-23 | 1 | CHE DALIX | 1 | 44 | 1139 | 105000€ | 2386€ |
2022-05-12 | 1 | CHE DALIX | 1 | 44 | 1139 | 173700€ | 3948€ |
2022-05-13 | 8 | RTE DE LA CREULLINNERIE | 5 | 126 | 1983 | 195000€ | 1548€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 74 | 278 | 115000€ | 1554€ |
2019-12-20 | 3 | LA RAMEE | 4 | 130 | 223 | 110000€ | 846€ |
2019-11-21 | 9 | RUE ABBE CANU | 3 | 87 | 168 | 140000€ | 1609€ |
2021-12-28 | 19 | RUE DU VAL | 2 | 59 | 528 | 180000€ | 3051€ |
2019-05-27 | 7 | LA RAMEE | 4 | 98 | 1000 | 153000€ | 1561€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA FRESNAIE | 4 | 95 | 160 | 76500€ | 805€ |
2020-12-15 | 21 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 32 | 190 | 40000€ | 1250€ |
2022-02-01 | 26 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 47 | 608 | 120000€ | 2553€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DE LA FRESNAIE | 5 | 149 | 555 | 195000€ | 1309€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DE LA FRESNAIE | 6 | 164 | 1336 | 235000€ | 1433€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 102 | 615 | 175000€ | 1716€ |
2020-08-24 | 7 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 575 | 150000€ | 1875€ |
2023-05-02 | 9 | HAMEAU GOUPILLOT | 1 | 30 | 696 | 45000€ | 1500€ |
2021-02-11 | 5 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 102 | 599 | 170000€ | 1667€ |
2022-04-19 | 4 | CHE DU HAMEAU LAY | 6 | 127 | 508 | 225300€ | 1774€ |
2020-05-30 | 3 | VILLAGE BOIS DAVID | 2 | 60 | 293 | 70000€ | 1167€ |
2020-05-12 | 11 | RUE DU VAL | 5 | 101 | 384 | 60000€ | 594€ |
2019-06-04 | 10 | CHE DE L'EGLISE | 6 | 130 | 500 | 130000€ | 1000€ |
2022-05-10 | 14 | VILLAGE DE L EGLISE | 10 | 270 | 143 | 207286€ | 768€ |
2023-02-01 | 4 | LA LONDE | 5 | 114 | 584 | 177000€ | 1553€ |
2019-11-15 | 39 | VILLAGE DE L EGLISE | 6 | 130 | 718 | 210000€ | 1615€ |
2019-07-16 | 5016 | LA PILLETERIE | 5 | 220 | 1194 | 90000€ | 409€ |
2019-12-17 | 11 | HAMEAU GOUPILLOT | 4 | 80 | 246 | 214950€ | 2687€ |
2019-09-07 | 3 | RTE ROUTE DU CALVAIRE | 4 | 88 | 979 | 155000€ | 1761€ |
2020-06-15 | 7 | ROUTE DU CHATEAU | 5 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2022-06-17 | 3 | LE HAUT DE LA VILLE | 5 | 95 | 1943 | 190000€ | 2000€ |
2021-12-01 | 1 | RTE DE LA BASSIENNERIE | 2 | 99 | 500 | 130000€ | 1313€ |
2022-12-08 | 9 | ROUTE DU CHATEAU | 4 | 80 | 500 | 200000€ | 2500€ |
2021-09-16 | 14 | ROUTE DU CHATEAU | 4 | 102 | 671 | 204000€ | 2000€ |
2020-08-17 | 12 | ROUTE DU CHATEAU | 3 | 74 | 1000 | 158000€ | 2135€ |
2021-05-10 | 2 | CHEMIN DU BOCAGE | 3 | 83 | 968 | 189665€ | 2285€ |
2020-12-18 | 5 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 115 | 597 | 190000€ | 1652€ |
2021-04-09 | 42 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 78 | 996 | 80000€ | 1026€ |
2022-02-26 | 11 | LES HAUTS VENTS | 5 | 202 | 469 | 165000€ | 817€ |
2020-05-16 | 20 | RUE DU PELLE VILAIN | 5 | 84 | 3408 | 114000€ | 1357€ |
2022-04-15 | 6 | IMP DE LA GRADINE | 5 | 102 | 622 | 250000€ | 2451€ |
2022-03-16 | 1 | LA CONTERIE | 3 | 90 | 1238 | 255000€ | 2833€ |
2022-08-30 | 6 | LA LANDE | 4 | 112 | 410 | 224800€ | 2007€ |
2019-08-26 | 1 | RUE MALHERBE | 5 | 134 | 509 | 205000€ | 1530€ |
2020-02-05 | 3 | RUE MALHERBE | 3 | 81 | 500 | 181500€ | 2241€ |
2020-10-08 | 8 | IMP DU RABOTIN | 4 | 90 | 583 | 165000€ | 1833€ |
2021-12-24 | 8 | IMP DU RABOTIN | 4 | 90 | 583 | 190000€ | 2111€ |
2022-08-27 | 3 | LA LANDE | 3 | 100 | 50 | 129000€ | 1290€ |
2022-09-20 | 4 | IMP DE LA BOUCHARDE | 5 | 100 | 579 | 200000€ | 2000€ |
2020-03-05 | 5 | IMP DU RABOTIN | 4 | 89 | 502 | 153860€ | 1729€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU PELLE VILAIN | 6 | 108 | 876 | 57500€ | 532€ |
2019-08-27 | 6 | LES HAUTS VENTS | 4 | 88 | 430 | 85000€ | 966€ |
2022-01-24 | 4 | AZEVILLE | 3 | 62 | 1048 | 185000€ | 2984€ |
2019-07-04 | 21 | RTE DE LA FONTAINE AU COEUR | 3 | 71 | 548 | 79500€ | 1120€ |
2019-06-14 | 18 | RTE DE LA FONTAINE AU COEUR | 1 | 35 | 196 | 26100€ | 746€ |
2019-06-28 | 3 | MURAY | 3 | 86 | 796 | 50000€ | 581€ |
2019-11-19 | 5012 | LA RUE | 6 | 119 | 494 | 145000€ | 1218€ |
2020-12-09 | 9 | LE CARREFOUR | 5 | 174 | 1412 | 361860€ | 2080€ |
2020-07-06 | 9 | PARC DE LA LUTHUMIERE | 4 | 73 | 156 | 185000€ | 2534€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DU PELLE VILAIN | 5 | 108 | 733 | 243000€ | 2250€ |
2020-04-08 | 5019 | GRAND CAMP | 5 | 95 | 160 | 75000€ | 789€ |
2019-12-03 | 6 | VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 99 | 500 | 171000€ | 1727€ |
2021-01-12 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 56 | 115000€ | 1055€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 584 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-21 | 25 | RTE DE GRAND CAMP | 5 | 96 | 536 | 118000€ | 1229€ |
2019-08-12 | 5215 | LA LANDE DE MONTROTOT | 5 | 106 | 500 | 209000€ | 1972€ |
2022-05-27 | 180 | RUE DU HAMEAU AUBRET | 3 | 130 | 500 | 127000€ | 977€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DU PELLE VILAIN | 4 | 72 | 633 | 110000€ | 1528€ |
2021-11-10 | 16 | LE CARREFOUR | 2 | 60 | 202 | 130000€ | 2167€ |
2020-06-08 | 5079 | LE VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 72 | 607 | 120000€ | 1667€ |
2023-04-25 | 3 | PARC DE LA LUTHUMIERE | 7 | 185 | 887 | 250000€ | 1351€ |
2022-09-05 | 5 | CHE DES ANGES FOULQUES | 5 | 130 | 387 | 229000€ | 1762€ |
2021-07-09 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 190 | 255 | 303750€ | 1599€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DES CARRIERES | 5 | 113 | 981 | 252000€ | 2230€ |
2022-08-12 | 211 | RUE DE LA CAMPAGNE | 4 | 99 | 937 | 211000€ | 2131€ |
2022-01-20 | 29 | RTE DE GRAND CAMP | 4 | 111 | 2515 | 260000€ | 2342€ |
2019-07-04 | 26 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 113 | 1653 | 198500€ | 1757€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE LA GOUPILLOTERIE | 4 | 78 | 989 | 175000€ | 2244€ |
2021-04-06 | 9 | RUE DU BOURG | 2 | 67 | 270 | 60000€ | 896€ |